岐阜県分譲住宅情報
家事ラク シンプルモダンな家《2号地》
掲載情報更新:2024/09/03
次回更新予定:2024/10/03
価格 2980
おすすめポイント
■□家事ラク シンプルモダンな家□■ ☆太陽光パネル4kW、制震装置「MIRAIE」搭載で光熱費と地震対策もバッチリ! ☆小学校徒歩1分の好立地 デザイン性・機能性を兼ね備えた好立地なお家です♪ ■□安心の住宅性能□■ ・太陽光パネル4kW搭載 ・制震装置「MIRAIE」搭載 ・吹付ウレタン断熱 ・第三種換気 ・地盤保証20年 ・アフターサービス ・売主指定ガス会社物件の特徴
■□会社PR□■
不動産売買から建築事業、老人ホームまで
地域に根付くサービスを行っています。
■□周辺環境□■
・鶉小学校まで徒歩1分
・境川中学校まで徒歩17分
・名鉄竹鼻線「柳津」駅まで徒歩25分
・カネスエ中鶉店まで徒歩8分
・クスリのアオキ南鶉店まで徒歩4分
・カラフルタウンまで徒歩26分
・イオン柳津店まで徒歩24分
小学校やショッピングセンター、スーパーが近く
毎日のお買い物に便利☆
■□見学・販売会随時開催中□■
随時開催中!
お気軽にご予約ください!
物件概要
所在地
岐阜県岐阜市中鶉7丁目5番1
価格
2980万円
アクセス
名鉄竹鼻線「柳津」駅より約1940m(徒歩25分)
間取り
4LDK
階数
2階建
駐車場
3台築年数
2023年4月完成
建物構造
木造2階建
土地面積
155.01㎡(46.89坪)
用途地域
第一種住居地域
建物面積
115.92㎡(35.05坪)
私道面積
-
建ぺい/容積率
60% / 200%
セットバック面積
-
地目
宅地
建築確認番号
-
接道状況
北側公道約8.0m、東側公道約6.0m
取引形態
売主
引渡時期
即入居可
権利
所有権
学区
鶉小学校まで約198m(徒歩1分) 境川中学校まで約1600m(徒歩20分)
外観・内観・間取り
-
1階平面図LDK18.3帖
和室4.5帖
玄関に入るとすぐに大容量のシューズクローク。
2Wayになっているから靴をしまってそのままリビングへ。
キッチンの奥には、
お風呂、脱衣室、洗面所、家事室が。
洗濯動線が一直線なので家事負担が軽減できます -
2階平面図主寝室11帖
こども部屋各5.2帖
階段をあがるとカウンター付きのフリースペース!
そしてお子様のお部屋、主寝室へと繋がります -
リビング18帖のLDKは、南側の窓からたくさん光が入ってくる明るい空間。
一直線の配置だから無駄がなく、
キッチンでお料理しながら家族を見守ることができます -
キッチンクリナップのペニンシュラキッチンを採用。
食洗機つきだから洗い物も楽々 -
和室キッチン横にある4.5帖の和室。
引戸がついているので、オープンにしてLDKと繋がりを持たせることも
クローズにして、客間としても使えます
お子様が小さなうちは、ここで遊んだりお昼寝をしたり…
ご両親やお友だちが遊びに来た際は寝室として使ったり。 -
家事室洗濯物を「洗う」「干す」「畳む」「アイロンをかける」が
全部できる空間
畳んだタオルや肌着などは脱衣室の収納棚へ。 -
リビング南側からの光を採りこんだ明るいリビング。
造作のテレビボードで壁面はスッキリ -
2階ファミリースペース階段を上がると、ファミリースペースが
カウンターでは、勉強や読書、趣味を楽しむ空間、リモートワークの場所として。
収納棚には絵本やお気に入りの小物、写真などを飾って -
主寝室主寝室は広々11帖。
背面はウォークスルークローゼットになっており収納力も抜群
ハンガーがかけられるパイプ部分と、
鞄や小物類を収納できる可動棚に分かれているので
無駄なく収納できちゃいます!
南側の窓からインナーバルコニーへ出ることができます。 -
こども部屋各5.2帖のこども部屋には
収納がそれぞれついています。
お子様のお洋服もきちんと収納できます -
洗面室洗面はオシャレなアイアン仕様。
水回り用品などの収納に便利な棚も設置しました。
仕様
-
太陽光パネル4kW搭載月々の光熱費を削減。パネルはマキシオン社の400Wパネルを採用。製品保証・出力保証ともに業界最長40年。末永く安心して使用していただけます。
-
制震ユニット MIRAIE熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績を誇る「MIRAIE」を搭載しています。揺れ幅を最大95%低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
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吹付ウレタン断熱躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
-
第三種換気自然に給気して機械で排気する換気システムを採用。ランニングコストが抑えられる、メンテナンスが簡単というメリットがあります。
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地盤保証安心の20年保証です。
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