岐阜県分譲住宅情報
屋上庭園でのびのびお家時間を楽しむ家《6号地》
掲載情報更新:2024/04/08
次回更新予定:2024/05/08
価格 3410
おすすめポイント
■□屋上庭園でのびのびお家時間を楽しむ家□■ ☆制振装置「MIRAIE」搭載で地震対策もバッチリ! ☆小学校徒歩1分の好立地 デザイン性・機能性を兼ね備えた好立地なお家です♪ ■□安心の住宅性能□■ ・制震装置「MIRAIE」搭載 ・ウルトラファインバブル給湯器 ・吹付ウレタン断熱 ・第三種換気 ・地盤保証20年 ・自社一貫体制のアフターサービス物件の特徴
■□周辺環境□■
・鶉小学校まで徒歩1分
・境川中学校まで徒歩17分
・名鉄竹鼻線「柳津」駅まで徒歩25分
・カネスエ中鶉店まで徒歩8分
・クスリのアオキ南鶉店まで徒歩4分
・カラフルタウンまで徒歩26分
・イオン柳津店まで徒歩24分
小学校やショッピングセンター、スーパーが近く
毎日のお買い物に便利☆
■□間取り図■□
・4LDK+S+屋上+ウォークインクローゼット
・ベビーカーやキャンプ用品等嵩張るものでも収納できる土間収納付き
・洗面脱衣室は玄関側からもキッチン側からも出入り可能。
・家族全員がゆったりと過ごすことのできるLDK18帖。
【屋上庭園】はお家時間を豊かにさせてくれます。
夏は親戚、家族集まってBBQ。冬は奇麗な星空観察をするのも素敵です。
花火を鑑賞することも出来ます。誰にも邪魔されない、特等席です。
■土地 165.58㎡(50.08坪)
■建物 118.40㎡(35.81坪)
■間取り 4LDK+S
■価格 3610万円→3410万円
■□見学・販売会随時開催中□■
随時開催中!
お気軽にご予約ください!
物件概要
所在地
岐阜県岐阜市中鶉7丁目5-12
価格
3410万円
アクセス
名鉄竹鼻線「柳津」駅より約1940m(徒歩25分)
間取り
4LDK
階数
2階建
駐車場
3台築年数
2023年9月
建物構造
木造2階建
土地面積
165.58㎡(50.09坪)
用途地域
第一種住居地域
建物面積
125.02㎡(37.81坪)
私道面積
-
建ぺい/容積率
60% / 200%
セットバック面積
-
地目
宅地
建築確認番号
-
接道状況
北側公道約8.0m、東側公道約6.0m
取引形態
売主
引渡時期
即入居可
権利
所有権
学区
鶉小学校まで約198m(徒歩1分) 境川中学校まで約1600m(徒歩20分)
外観・内観・間取り
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1階平面図靴箱と土間収納で玄関は収納たっぷり!洗面所にも直行できるので、すぐに手洗いうがいができます♪キッチンからも洗面所、浴室が近く家事動線もバッチリです
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2階平面図階段を登ると多目的ルームが勉強や読書、在宅ワークなど使い方色々!お子様のお部屋と寝室、全室収納付きです
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3階平面図2階を更に上がると14帖の広々屋上庭園
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屋上庭園約14帖の屋上庭園はお家キャンプやお子様プールをしたり、ドッグランとしてなど、人目を気にせず色んな使い方ができます♪晴れた日の景色は抜群です。
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リビングリビング、ダイニング、キッチンが一直線に配置され、どこに居てもコミュニケーションが取りやすいLDKです。右の引き違い戸は和室へと繋がります。
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和室リビングからは5帖の和室へ繋がります。吊り押入れで空間を圧迫することなく、収納力を確保することができます
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キッチン明るい南面リビングに面した対面型カウンターキッチン。開放的な明るい雰囲気で毎日の調理が捗ります。
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多目的ルーム階段を登ると2階ホールを活用した多目的ルームがカウンターでは在宅ワークや勉強、趣味を楽しむことができます。
本棚には、絵本や漫画、インテリアや家族との思い出の写真などを飾ってもいいですね♪ -
玄関開放感のある玄関には造り付けのシューズボックスだけでなく大型の土間収納を設置。ベビーカーなどの大きな外出用品も楽々収納できます。
仕様
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制震ユニット MIRAIE熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績を誇る「MIRAIE」を搭載しています。揺れ幅を最大95%低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
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吹付ウレタン断熱躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
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第三種換気自然に給気して機械で排気する換気システムを採用。ランニングコストが抑えられる、メンテナンスが簡単というメリットがあります。
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ウルトラファインバブル給湯器浴室や洗面所、キッチンなどお湯の配管が繋がっている場所へ送り出すことができます。洗浄効果があるので水垢汚れや配管の汚れが付きづらく、日々のお掃除が楽になります。
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地盤保証安心の20年保証です。
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