岐阜県分譲住宅情報
屋上庭園でのびのびお家時間を楽しむ家《6号地》
掲載情報更新:2024/09/03
完売御礼
おすすめポイント
■□屋上庭園でのびのびお家時間を楽しむ家□■ ☆制振装置「MIRAIE」搭載で地震対策もバッチリ! ☆小学校徒歩1分の好立地 デザイン性・機能性を兼ね備えた好立地なお家です♪ ■□安心の住宅性能□■ ・制震装置「MIRAIE」搭載 ・吹付ウレタン断熱 ・第三種換気 ・地盤保証20年 ・アフターサービス ・売主指定ガス会社物件の特徴
■□周辺環境□■
・鶉小学校まで徒歩1分
・境川中学校まで徒歩17分
・名鉄竹鼻線「柳津」駅まで徒歩25分
・カネスエ中鶉店まで徒歩8分
・クスリのアオキ南鶉店まで徒歩4分
・カラフルタウンまで徒歩26分
・イオン柳津店まで徒歩24分
小学校やショッピングセンター、スーパーが近く
毎日のお買い物に便利☆
■□間取り図■□
4LDK+S+屋上庭園
約14帖の屋上庭園
お家キャンプやお子様のプール、家庭菜園などお家時間を豊かにさせてくれます。 人目を気にせず、お家時間を堪能できます。晴れた日の景色は抜群です。
LDK18帖
リビング、ダイニング、キッチンが一直線に配置され、どこに居てもコミュニケーションが取りやすいLDKです。 右の引き違い戸は和室へと繋がります。
キッチン
明るい南面リビングに面した対面型カウンターキッチン。 タイル調のアクセントクロスと木目調の折り下げ天井がカフェっぽく、可愛らしい印象に仕上げました。
多目的ルーム
階段を登ると2階ホールを活用した多目的ルームが広がっています。 在宅ワークや勉強、趣味を楽しむことができます。 本棚には、絵本や漫画、インテリアや家族との思い出の写真などを飾ってもいいですね♪
■土地 165.58㎡(50.08坪)
■建物 118.40㎡(35.81坪)
■間取り 4LDK+S
■□見学・販売会随時開催中□■
随時ご内覧可能です。 事前に必ずご予約をお願いいたします。
物件概要
所在地
岐阜県岐阜市中鶉7丁目5-12
価格
-
アクセス
名鉄竹鼻線「柳津」駅より約1940m(徒歩25分)
間取り
4LDK
階数
2階建
駐車場
3台築年数
2024年5月
建物構造
木造2階建
土地面積
165.58㎡(50.09坪)
用途地域
第一種住居地域
建物面積
125.02㎡(37.81坪)
私道面積
-
建ぺい/容積率
60% / 200%
セットバック面積
-
地目
宅地
建築確認番号
-
接道状況
北側公道約8.0m、東側公道約6.0m
取引形態
売主
引渡時期
即入居可
権利
所有権
学区
鶉小学校まで約198m(徒歩1分) 境川中学校まで約1600m(徒歩20分)
外観・内観・間取り
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1階平面図靴箱と土間収納で玄関は収納たっぷり!洗面所にも直行できるので、すぐに手洗いうがいができます♪キッチンからも洗面所、浴室が近く家事動線もバッチリです
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2階平面図階段を登ると多目的ルームが勉強や読書、在宅ワークなど使い方色々!お子様のお部屋と寝室、全室収納付きです
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3階平面図2階を更に上がると14帖の広々屋上庭園
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玄関開放感のある玄関には造り付けのシューズボックスだけでなく大型の土間収納を設置。ベビーカーなどの大きな外出用品も楽々収納できます。
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LDK18帖リビング、ダイニング、キッチンが一直線に配置され、どこに居てもコミュニケーションが取りやすいLDKです。
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和室リビングからは5帖の和室へ繋がります。吊り押入れで空間を圧迫することなく、収納力を確保することができます
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洗面脱衣室玄関からもキッチンからも行き来可能な家事ラク動線です。
3帖あるため、お子様と一緒に入ってもゆとりある空間です。 -
洋室5.2帖4つ窓が可愛らしく、明るい居室です。
仕様
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制震ユニット MIRAIE熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績を誇る「MIRAIE」を搭載しています。揺れ幅を最大95%低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
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吹付ウレタン断熱躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
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第三種換気自然に給気して機械で排気する換気システムを採用。ランニングコストが抑えられる、メンテナンスが簡単というメリットがあります。
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地盤保証安心の20年保証です。
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