岐阜県分譲住宅情報
一生、電気・ガスをほとんど払わない家
掲載情報更新:2024/07/02
次回更新予定:2024/08/02
価格 5100
おすすめポイント
・全室オーダーカーテン付き ・オール電化住宅 ・エアコン6台付き インナーバルコニーやタイルデッキで BBQやパーティーなどお家時間を楽しめる工夫と 太陽光パネルで光熱費を賄い、自給自足ができるお家です! ◇住宅性能 ・太陽光パネル16.74kW搭載 月々約2万円の売電収入が得られます。 ・床下暖房 ・24時間換気システム ・熱交換率90%の熱交換システム ・吹付ウレタン断熱 ・土台、柱に桧柱を使用 ・梁に欧州赤松を使用 ・減震ブレーキ搭載 ・1階床無垢フローリング ・地盤保証20年物件の特徴
~売電収入35年で約1000万円~
お洒落な家具付き×エアコン付き
◇お家の特徴
・駐車4台
・4LDK
・ウッドデッキ
・ワークスペース
・タイルデッキ
・小上がり和室4.5帖
・吹き抜け
2階のパティオで視線や目線を気にすることなくBBQや晩酌が出来ます♪
売電収入を得ながら高級感漂うホテルライクな暮らしをしませんか?
太陽光(16.74kW)、外構、家具・カーテン、エアコン全てがコミコミでこの価格!
◇周辺環境
・小野小学校まで徒歩5分
・東中学校まで徒歩24分
物件概要
所在地
岐阜県大垣市東町3丁目20-8
価格
5100
アクセス
JR東海道本線「大垣」駅まで3200m
大垣市立小野小学校まで350m
大垣市立東中学校まで1900m間取り
4LDK
階数
2階建
駐車場
4台築年数
2019年6月完成
建物構造
木造2階建
土地面積
250.03㎡(75.63坪)
用途地域
第一種住居地域
建物面積
160.23㎡(48.46坪)
私道面積
-
建ぺい/容積率
60% / 200%
セットバック面積
-
地目
宅地
建築確認番号
-
接道状況
東側接道16m
取引形態
売主
引渡時期
即入居可
権利
所有権
学区
大垣市立小野小学校 大垣市立東中学校
外観・内観・間取り
-
リビング約10帖のリビング。
大きな吹き抜けがあるので、明るく開放的な空間に。 -
主寝室リゾート感溢れる主寝室。
毎日ホテルにいるような贅沢感を味わうことができます
階段を登るとロフト、
奥へ進むとウォークインクローゼットがあります。 -
タイルデッキダイニングの窓を開けるとタイルデッキへと繋がります。
広々とした空間なので、椅子と机を置いて
BBQはいかがでしょうか? -
インナーバルコニー天井と横を外壁に囲まれたインナーバルコニーは雨知らず。
大雨の日でも、中まで雨が降りこむことはありません。
水栓つきだからホームパーティーやお昼寝、
お子様プールなど色んな使い方ができます -
キッチンタカラスタンダードのアイランドキッチン"オフェリア"。
高い強度と汚れにくさでデザイン性と毎日のお手入れを楽にするキッチン。
キッチンからLDK全体が見渡せて、お料理をしながら家族の様子を見ることができます。 -
ダイニングキッチン横に並んだダイニング。
横並びにすることで配膳や片づけをスムーズに。 -
和室4.5帖の畳と広縁スペース。
吊り戸棚つきで収納力も抜群。
小上がりになっており腰かけてベンチとして使うこともできます -
玄関お客様用とプライベート用と分けて使うことができる2Way玄関。可愛らしいお花ブロックと、モザイクタイルが素敵な場所です。
-
シューズクローク玄関を入って奥に進むと、プライベート用の玄関が。
可動式の棚は靴の大きさに合わせて高さ調整可能。
ベビーカーやお子様の遊び道具なども収納することができます。 -
洗面所3帖の洗面所にはタカラスタンダードの洗面台"エリシオ"。
引き出しだけでなく、鏡の中にも収納があり洗剤や掃除道具、タオルなどたくさん収納することができます。 -
ファミリークローゼット洗面所の奥へ進むと4帖のクローゼット。
棚部分にはタオルや靴下、肌着類などを、パイプ部分には普段よく着る洋服を収納するなど使い分けができます -
ランドリールームファミリークローゼットの奥へ進むとランドリールーム。
ここで天候に関係なく洗濯物を干すことができます
室内干しだから、花粉もつきません。
乾いたらファミリークローゼットへ収納。 -
吹き抜け大きな吹き抜けから、たくさんの光が入り
LDKや2階が明るい空間に。 -
ウォークインクローゼット主寝室奥のクローゼット。
4帖分でたっぷり収納できちゃいます。
クロスもおしゃれでなんだかブティックのよう。
仕様
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太陽光パネル毎月約2万2千円の売電収入があり、
月々の光熱費の支払いにあてることができます。 -
太陽光パネル一年間で約27万円に。
35年間合計すると約540万円の利益を得ることができます。 -
耐震金物柱や梁の接合部は住まいの強度の要。
耐震金物は木組みによる在来軸組工法と比べて柱や梁の欠損が少ないので、接合部の強度がアップ。 -
減震装置UFO-E家が壊れないだけでは命は守れません。
地震の揺れを抑え、家具や家電の転倒による
怪我なども防ぎます。
壊れない×揺れない W地震対策 -
Low-Eペアガラス2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。冬は室内の暖かい熱を逃さず、夏は室外の暑い熱を通しません。
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アレルノンフィルター室外に設置されているこの給気フィルターは、PM2.5を98%、花粉を99.8%除去。綺麗なだけを室内へ取り込みます。
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熱交換換気システムアレルノンフィルターから給気した空気は熱交換されお部屋に運ばれます。エアコン効率が下がりにくいので、光熱費の削減に繋がります。
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プラズマフレッシュ熱交換気システムを通った空気は、床給気口から室内へ。アレルゲンを分解するイオン発生装置の「プラズマフレッシュ」が搭載。ウイルスや菌がお部屋に入るのをブロック。
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無垢床温暖な気候と豊潤な土壌に恵まれたニュージーランドで育ったニュージーパインから生まれた無垢床です。凹凸があり、裸足で歩きたくなる足触りが魅力的です。
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地盤保証安心の20年保証。
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桧柱国産高級桧柱を採用。
密度が高く、強化と耐久性に優れています。
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