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分譲住宅情報

岐阜県分譲住宅情報

使い方色々ロフト、吹き抜けで家族が繋がる家《1号地》

掲載情報更新:2024/11/07

次回更新予定:2025/01/07

使い方色々ロフト、吹き抜けで家族が繋がる家《1号地》 アイチャッチ

価格 2950

おすすめポイント

■□使い方色々ロフト、吹き抜けで家族が繋がる家□■ ☆制振装置「MIRAIE」搭載で地震対策もバッチリ! ☆小学校徒歩1分の好立地 ■□安心の住宅性能□■ ・制震装置「MIRAIE」搭載 ・吹付ウレタン断熱 ・第三種換気 ・地盤保証20年 ・アフターサービス ・売主指定ガス会社

物件の特徴

■□会社PR□■
不動産売買から建築事業、老人ホームまで
地域に根付くサービスを行っています。

■□周辺環境□■
・鶉小学校まで徒歩1分
・境川中学校まで徒歩17分
・名鉄竹鼻線「柳津」駅まで徒歩25分
・カネスエ中鶉店まで徒歩8分
・クスリのアオキ南鶉店まで徒歩4分
・カラフルタウンまで徒歩26分
・イオン柳津店まで徒歩24分

小学校やショッピングセンター、スーパーが近く
毎日のお買い物に便利☆

■□見学・販売会随時開催中□■
随時開催中!
お気軽にご予約ください!

物件概要

  • 所在地

    岐阜県岐阜市中鶉7丁目5-1

  • 価格

    2950万円

  • アクセス

    名鉄竹鼻線「柳津」駅より約1940m(徒歩25分)

  • 間取り

    4LDK

  • 階数

    2階建

  • 駐車場

    3台
  • 築年数

    2024年5月完成

  • 建物構造

    木造2階建

  • 土地面積

    162.78㎡(49.24坪)

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建物面積

    125.02㎡(37.81坪)

  • 私道面積

    -

  • 建ぺい/容積率

    60% / 200%

  • セットバック面積

    -

  • 地目

    宅地

  • 建築確認番号

    -

  • 接道状況

    北側公道約8.0m、東側公道約6.0m

  • 取引形態

    売主

  • 引渡時期

    即入居可

  • 権利

    所有権

  • 学区

    鶉小学校まで約198m(徒歩1分) 境川中学校まで約1600m(徒歩20分)

外観・内観・間取り

  • 1階平面図
    玄関には大容量の土間収納、靴を脱いでホールを抜けるとリビングへ。洗面所、浴室はキッチンの横に配置して水回り動線をまとめました!
  • 2階平面図
    寝室と子ども部屋がふたつ。各お部屋収納付きで、寝室には書斎コーナーも。在宅ワークをしたり、お化粧をしたり使い方色々です♪
  • ロフト
    2階廊下には更に上へ上る階段が…。なんとロフトに繋がっています!お子様の遊び場やシアタールーム、収納場所としても使うことができます!
  • 外観南面
    白い外壁に玄関のレッドシダーが映える素敵な外観。シンプルで飽きの来ないデザインです。車は3台駐車ができます。グレーの正方形の部分は和室になっていますよ!
  • リビング
    19.2帖のLDKは、吹き抜け階段によって開放感が感じられ、圧迫感はありません。1階に居ても2階に居ても吹き抜けで繋がることができるお家です
  • ダイニングキッチン
    キッチンの横に配置し、配膳や片づけがしやすい動線に。キッチンの目の前にあるカウンターでお子様が勉強や読書をする姿を見守ることができます。
  • 和室5帖
    吊り押入で下から光が差し込み、明るい空間となっています。
  • スキップフロア
    スキップフロアにはカウンターを設け、ここでも勉強や趣味を楽しむことができます。家族の思い出の写真などを飾るのもいいですね!
  • 主寝室
    8帖の主寝室には大容量のウォークスルークローゼットが面倒な衣替えをせず、一年分の洋服を収納することができます。
  • ロフト
    廊下階段と各子ども部屋に繋がる広々4.5帖のロフト。収納スペースとしてももちろん、お子様の秘密基地のようなスペースとしてもお使い頂けます。

仕様

  • 制震ユニット MIRAIE
    熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績を誇る「MIRAIE」を搭載しています。揺れ幅を最大95%低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
  • 吹付ウレタン断熱
    躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
  • 第三種換気
    自然に給気して機械で排気する換気システムを採用。ランニングコストが抑えられる、メンテナンスが簡単というメリットがあります。
  • 地盤保証
    安心の20年保証です。

周辺環境

  • 岐阜市立鶉小学校
    80m(徒歩1分)
  • 岐阜市立境川中学校
    1.3km(徒歩17分)
  • クスリのアオキ
    350m(徒歩5分)
  • カネスエ
    600m(徒歩8分)
  • セブンイレブン
    400m(徒歩5分)
  • カラフルタウン岐阜
    2.6km(徒歩33分)
  • イオン柳津
    1.9km(徒歩24分)
  • 岐阜県庁
    2.3km(徒歩29分)

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分譲住宅
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第1条(プライバシー情報)

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第2条(プライバシー情報の収集方法)

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(3)ユーザーの本人確認を行うために,氏名,生年月日,住所,電話番号,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号,配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
(4)ユーザーに代金を請求するために,購入された商品名や数量,利用されたサービスの種類や期間,回数,請求金額,氏名,住所,銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
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(8)上記の利用目的に付随する目的

第4条(個人情報の第三者提供)

当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
(1)法令に基づく場合
(2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
(5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者に提供されるデータの項目
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
 (1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
 (2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
 (3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第5条(個人情報の開示)

当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
(1)本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
(2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
(3)その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

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ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正または削除を行い,これをユーザーに通知します。

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当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行い,その結果に基づき,個人情報の利用停止等を行い,その旨本人に通知します。ただし,個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じます。

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当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

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電話:058-214-7790

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