岐阜県分譲住宅情報
使い方色々ロフト、吹き抜けで家族が繋がる家《1号地》
掲載情報更新:2024/09/03
次回更新予定:2024/10/03
価格 2950
おすすめポイント
■□使い方色々ロフト、吹き抜けで家族が繋がる家□■ ☆制振装置「MIRAIE」搭載で地震対策もバッチリ! ☆小学校徒歩1分の好立地 ■□安心の住宅性能□■ ・制震装置「MIRAIE」搭載 ・吹付ウレタン断熱 ・第三種換気 ・地盤保証20年 ・アフターサービス ・売主指定ガス会社物件の特徴
■□会社PR□■
不動産売買から建築事業、老人ホームまで
地域に根付くサービスを行っています。
■□周辺環境□■
・鶉小学校まで徒歩1分
・境川中学校まで徒歩17分
・名鉄竹鼻線「柳津」駅まで徒歩25分
・カネスエ中鶉店まで徒歩8分
・クスリのアオキ南鶉店まで徒歩4分
・カラフルタウンまで徒歩26分
・イオン柳津店まで徒歩24分
小学校やショッピングセンター、スーパーが近く
毎日のお買い物に便利☆
■□見学・販売会随時開催中□■
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お気軽にご予約ください!
物件概要
所在地
岐阜県岐阜市中鶉7丁目5-1
価格
2950万円
アクセス
名鉄竹鼻線「柳津」駅より約1940m(徒歩25分)
間取り
4LDK
階数
2階建
駐車場
3台築年数
2024年5月完成
建物構造
木造2階建
土地面積
162.78㎡(49.24坪)
用途地域
第一種住居地域
建物面積
125.02㎡(37.81坪)
私道面積
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建ぺい/容積率
60% / 200%
セットバック面積
-
地目
宅地
建築確認番号
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接道状況
北側公道約8.0m、東側公道約6.0m
取引形態
売主
引渡時期
即入居可
権利
所有権
学区
鶉小学校まで約198m(徒歩1分) 境川中学校まで約1600m(徒歩20分)
外観・内観・間取り
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1階平面図玄関には大容量の土間収納、靴を脱いでホールを抜けるとリビングへ。洗面所、浴室はキッチンの横に配置して水回り動線をまとめました!
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2階平面図寝室と子ども部屋がふたつ。各お部屋収納付きで、寝室には書斎コーナーも。在宅ワークをしたり、お化粧をしたり使い方色々です♪
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ロフト2階廊下には更に上へ上る階段が…。なんとロフトに繋がっています!お子様の遊び場やシアタールーム、収納場所としても使うことができます!
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外観南面白い外壁に玄関のレッドシダーが映える素敵な外観。シンプルで飽きの来ないデザインです。車は3台駐車ができます。グレーの正方形の部分は和室になっていますよ!
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リビング19.2帖のLDKは、吹き抜け階段によって開放感が感じられ、圧迫感はありません。1階に居ても2階に居ても吹き抜けで繋がることができるお家です
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ダイニングキッチンキッチンの横に配置し、配膳や片づけがしやすい動線に。キッチンの目の前にあるカウンターでお子様が勉強や読書をする姿を見守ることができます。
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和室5帖吊り押入で下から光が差し込み、明るい空間となっています。
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スキップフロアスキップフロアにはカウンターを設け、ここでも勉強や趣味を楽しむことができます。家族の思い出の写真などを飾るのもいいですね!
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主寝室8帖の主寝室には大容量のウォークスルークローゼットが面倒な衣替えをせず、一年分の洋服を収納することができます。
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ロフト廊下階段と各子ども部屋に繋がる広々4.5帖のロフト。収納スペースとしてももちろん、お子様の秘密基地のようなスペースとしてもお使い頂けます。
仕様
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制震ユニット MIRAIE熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績を誇る「MIRAIE」を搭載しています。揺れ幅を最大95%低減させ、90年間メンテナンスフリー。もしもの地震に長期で備えることができます。
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吹付ウレタン断熱躯体に吹き付けて発泡させるため壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
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第三種換気自然に給気して機械で排気する換気システムを採用。ランニングコストが抑えられる、メンテナンスが簡単というメリットがあります。
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地盤保証安心の20年保証です。
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分譲住宅
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