2023/01/04
滋賀スタッフ
家を建てる際の注意点とは？知っておくべき基礎知識もご紹介！
「理想の間取りを実現したい」
家を建てる予定の方は、このような前向きな思いを抱いておられることでしょう。
しかし、その裏で失敗に対する不安も大きいと思います。
そこで今回は、家を建てる際の注意点と、家を建てる前に知っておくべき基礎知識をご紹介します。
□家を建てるなら知っておくべき基礎知識をご紹介！
家を建てる際のパターンは次の4つに分けられます。
・もともと保有している自分の土地に建てる
・新たに土地を購入して建てる
・建築条件付き土地を購入して建てる
・土地を借りて建てる
上から順に具体的に見ていきます。
もともと自分の土地を保有している場合は、その土地に家を建てられます。
そのため、家づくりにおいて大きな壁となる土地探しをする必要がありません。
相続した土地や身内の土地でも同様に家を建てられます。
土地を保有していない場合は、新たに土地を購入して建てるのが一般的です。
ただ、理想の条件にあった土地を探して取得することは困難です。
ご希望の条件にマッチした土地が見つかるまでに1年以上かかることもしばしばあります。
家の立地に対するこだわりが強い方は、前もって土地探しを始めておきましょう。
建築条件付き土地とは、「特定の施工会社で家を建てること」というような建築条件が付いた土地のことです。
土地の建築条件で指定されている施工会社は、その地域や土地に関して熟知しているため、安心して施工を任せられます。
一般的ではありませんが、土地を借りてそこに家を建てることも可能です。
家を建てる際の初期費用が土地を購入するよりも安くなるのが特徴です。
ただし、毎月土地の賃借料を支払わなければならないため、ランニングコストは購入するよりも高くなるかもしれません。
□家を建てる際の間取りにおける注意点をご紹介！
間取りを考える上での注意点は以下の2つです。
・機能性が充実しているか
・コンセントの数と配置
機能性を考慮するかしないかで、生活の快適さは大きく変わります。
高気密性・高断熱性・耐震性・耐久性などの機能性に優れた家は、間違いなく快適だと言えるでしょう。
外観やデザインだけでなく、家の素材にも注目しましょう。
コンセントは、数が不足していると必要時に電化製品を使用できず、たいへん不便です。
また、あってほしい場所にコンセントがないと、生活しづらいと感じてしまいます。
必要なコンセントの数は少し多めに見積もり、コンセントの配置はリアルな生活を想像し、シミュレーションして考えましょう。
□まとめ
今回は、家を建てる際の注意点と、家を建てる前に知っておくべき基礎知識をご紹介しました。
家を建てる上で失敗しないためにも、機能性の高さ、コンセントの数と配置には十分に配慮しましょう。
家づくりで不安な点がございましたら、ぜひ当社までお問い合わせください。
