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おしゃれな間取りを実現できることから、注文住宅は高い人気を誇っています。
しかし、注文住宅は設備の導入に制限がないことから、予算オーバーしてしまう人が多いことも事実です。
では、注文住宅を建てている人はどれくらいの費用をかけているのでしょうか。
本記事で、地域別の注文住宅の相場や予算の決め方について一緒に見ていきましょう。

 

□注文住宅の相場はいくら？

 

注文住宅の相場は、約2600万円です。
また、坪平均単価は約62万円となっています。
ただし、この坪平均単価は都道府県、さらには市区町村によって大きく異なり、都心部のように人口が多く集まる地域では高くなる傾向があります。

 

実際に都道府県別の坪平均単価を見ていきましょう。
東京都：約80万円
神奈川県：約67万円
千葉県；約63万円
埼玉県：約60万円

 

以上のように、都心部である東京都はその他の地域に比べて圧倒的に坪平均単価が高いことが分かります。
また、全国で2番目に人口が多い神奈川県も、他の東京周辺地域と比較して坪平均単価が高くなっています。
続いて、土地付き注文住宅の相場についても地域別に見ていきましょう。

 

全国平均：約4250万円
首都圏平均：約5000万円
近畿圏平均：約4350万円
東海圏平均：約4280万円
その他の地域平均：約3870万円

 

以上のことからも、東京都、神奈川県を含めた首都圏は注文住宅の相場が高くなっていることが分かります。
また、首都圏以外の地域に関しては全国平均と大きな差はありません。

 

東京都、神奈川県あたりに土地付きで注文住宅を建てる場合は、約5000万円の予算を見積もっておきましょう。
それ以外の地域に関しては、4500万円程度の予算を見積もっておくと良いでしょう。

 

□注文住宅の予算の決め方をご紹介！

 

注文住宅で予算を決める際は、自分がどこにこだわりたいかを明確にしておきましょう。
建築費用の安さにこだわりたいのであれば、予算1000万円台で建てられる注文住宅を施工会社に依頼すると良いでしょう。
立地の利便性にこだわりたいのであれば、土地代が高額になることを見越して、少なくとも4000万円ほどの予算を見積もっておきましょう。
追加で住宅設備のグレードも高めたい場合は、4500万円から5000万円ほどの予算を見積もっておく必要があります。

 

□まとめ

 

今回は、地域別の注文住宅の相場と、注文住宅の予算の決め方について解説しました。
予算については、首都圏にお住まいの場合は約5000万円、それ以外の地域の場合は約4200万円を想定しておくと、理想的な注文住宅を実現できる可能性が広がるでしょう。
また、自分のこだわりによってはそれよりも予算が大きく上下し得ることを頭に入れておきましょう。