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新築を建てようと考えている方で土地選びを難しく感じている方も多いのではないでしょうか。
その際の土地選びは非常に重要です。
この記事では、土地選びの優先順位の付け方やポイントを紹介します。

 

□土地選びの際は優先順位をつけましょう！

土地選びの際には、はじめに優先順位をつけますが、何を基準に決めていくのでしょうか。
家庭によって、決め方はそれぞれです。
そこで決める際の注意点を紹介します。

希望する全ての条件が揃った土地はないということを理解しておくことが必要です。
例えば、都心部や駅周辺で、かつ土地の価格が安いといった条件で探すことは難しいです。
都心部や駅周辺から離れると価格は低くなる分、利便性がなくなってしまいます。
他にも、土地柄や日当たり、近隣住民の年齢層も考慮することが大切です。

上記のように希望する条件が全て揃った土地はないことを理解し、優先順位をつけて土地を選んでいきます。
家族で何を1番に優先したいかを事前に話し合っておくと良いでしょう。

 

□何を優先する？ポイントを紹介します！

重要になりやすいポイントを5つ紹介します。

1つ目は、交通アクセスです。
最寄り駅への距離、勤務先や小学校へのアクセスのしやすさを確認しておきましょう。

2つ目は、周辺の施設環境です。
スーパーやコンビニ、医療施設が近くにあるかなど、周辺の施設状況も調べておきましょう。
生活のしやすさを左右するため、重要なポイントです。

3つ目は、自然環境です。
日当たりや風通し、公園の有無など、子どもがいる家庭では自然環境が気になる方もいます。
しかし、自然環境を重視しすぎると、周辺の施設へのアクセスが悪くなってしまうことがあります。

4つ目は、教育施設や環境です。
子どもがいる家庭では、子どもの年齢に合わせて必要になる施設について考えましょう。
子育て支援施設、習い事や塾が近くにあるかどうか、周辺に住む子どもの年齢層なども把握しておくことが必要です。

5つ目は、安全性です。
家周辺の治安や土地の状態を確認しておくことが必要です。
土地の状態としては、地震による地盤沈下や大雨による土砂崩れ、川の氾濫の危険性などを確認しておきましょう。
治安に関しては、街灯の数や歩道の有無を確認しておきましょう。

 

□まとめ

今回は、土地選びの優先順位の付け方やポイントを紹介しました。
全てのこだわりを実現しようとすると、なかなか決められないといったことになってしまいます。
あらかじめ優先順位を決めておくと、スムーズに土地選びができるでしょう。
住宅に関することで何か分からないことや悩みがあれば、ぜひ当社にご相談ください。