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家づくりをするのが初めての方は、まず何からすればよいかが分からず困っていることでしょう。
また、完成した家を選べるわけではないので、施工時に失敗しないかどうかも不安になると思います。
そこで今回は、家づくり初心者の方へ向けて、家を建てる際の流れと施工時のポイントについて解説します。

 

□初心者の方が知っておくべき家を建てる際の流れとは？

 

家を建てる際のスケジュールは以下のようになります。
1　土地と施工会社の決定
2　ラフプランの作成
3　契約と住宅ローンの申し込み
4　施工
5　引き渡し

 

土地と施工会社の決定には、4カ月ほどかかります。
住みやすい理想の地域は土地に空きがないことも多く、土地探しに半年以上かかることも少なくありません。
家の完成時期に希望がある方は、2年前には土地探しを始めることをおすすめします。

 

施工会社を決定する際には、理想のイメージを実現してくれるかどうかを見ると良いでしょう。
家づくりで満足するかしないかは、理想と現実がどれだけ近いかによって大きく影響します。
イメージしていた家とかけ離れていた場合、施工費用が安くても満足できないことが多くあります。
施工費用だけで施工会社を決めないことをおすすめします。

 

ラフプランの作成には2カ月程度かかります。
決定した施工会社とラフプランを作成することで、理想のイメージや費用の見積もりを共有しやすくなります。
できる限り綿密なラフプランを作成しましょう。

これらは家を建てる際の基盤となるステップですので、重点を置いて取り組んでいきましょう。

 

□初心者の方が注意すべき施工時のポイントとは？

 

初心者の方が注意すべき施工時のポイントは、優先順位を決めておくことです。
家づくりにおいて、建物本体の費用と設備の費用は別々です。
そのため、思った以上に施工費用がかかり、予算がオーバーしたという方は少なくありません。
予算オーバーを抑えるために、設備にかける費用の優先順位を事前に決めておくことが重要なのです。

 

例えば、断熱工事は家の機能性に大きなメリットをもたらすため、優先順位は高い方が良いでしょう。
一方で冷蔵庫やエアコンなどの電化製品は、今すぐ新しいものに買い替えなければいけないほど、優先順位は高くはありません。

 

このように、施工時に費用をかけるべきかどうかを見極めることが、予算以内に抑えるポイントです。

 

□まとめ

 

今回は、家づくり初心者の方へ向けて、家を建てる際の流れと施工時のポイントについて解説しました。
理想の家を実現するためには、前もって準備しておくことと、施工時に費用をかけるべきものを見極めることが重要です。
皆さんも家を建てる際は、ぜひ意識してみてください。