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注文住宅をご検討中の方で、ビルトインガレージを作ろうと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そのような方に向けて、ビルトインガレージを作るメリットや、その際に設計や床面積で注意すべき点をご紹介します。

 

□ビルトインガレージのメリットとは？

 

ビルトインガレージを作るメリットとしては以下のような点が挙げられます。

 

1.車を劣化から守れる

 

ビルトインガレージは、シャッターやドアがついているため、大切な車を風や雨など車を傷める原因を防げます。
特に、雪や台風が多いような地域では、ビルトインガレージを作ることで多くのメリットを得られるでしょう。

 

2.家から車で移動しやすい

 

ビルトインガレージは家とガレージが直接繋がっているため、外に出なくても車に乗り込むことができ、家から車で出かけやすいレイアウトです。
雨が降っていても雨に濡れずに乗り降りでき、「荷物を家の中に運びやすい」といったメリットがあります。

 

3.駐車スペースを確保できる

 

土地が狭い場合には、駐車する場所を十分に確保できない場合がありますが、ビルトインガレージは、住宅とは別に駐車場を作る必要がなく、狭い土地でも駐車できます。
都心部にお住まいの方は、駐車スペースを確保した上で、広い家に住めます。

 

□ビルトインガレージでの注意点とは？

 

ビルトインガレージは、様々なメリットがありますが、その際に注意しておかなければならないポイントも合わせてご紹介します。

 

1.延べ床面積を5分の1未満にする

 

ビルトインガレージの面積を住宅の延べ床面積の5分の1未満に設計した場合、ガレージ部分が家の容積率から除外され、固定資産税を抑えられる場合があります。
できるだけ、面積が5分の1になるように注意して設計するようにしましょう。

 

2.寝室からできるだけ遠ざける

 

ビルトインガレージは生活空間とガレージの距離が近いため、どうしても車の音が聞こえやすい構造になってしまいます。
寝室がビルトインガレージの近くにある場合、睡眠時に車の音が聞こえ不快に感じることがあります。
ガレージの近くには、リビングや水回りを配置することで車の音が気にならない設計にしましょう。

 

□まとめ

 

本記事では、ビルトインガレージを作るメリットや、その際に注意するべきことをご紹介しました。
ビルトインガレージは敷地が狭くても駐車スペースが確保でき、家と繋がっているため便利ですが、車の音が気にならないような設計を意識しましょう。
当社では、注文住宅を承っております。
注文住宅をご検討の方は是非ご相談ください。